物件的種類

我們常常面對密密麻麻的廣告或者傳單, 上面很多為了節省空間, 都會很簡略地用簡稱來代替不同的"物件", 也就是所謂的房屋種類. 這裡就大概來介紹一下一般流通在仲介業或不動產相關產業口中的說法.

大部分的物件會分成十一種:

1. 套房 (在大樓裡面擁有獨立的廁所和居住空間, 無隔間)

2. 公寓 (大多是民國76年開始蓋的, 無車位, 無電梯, 無中庭, 5層樓)

3. 華廈 (高度9樓以下, 有電梯)

4. 電梯大廈 (高度10樓和10樓以上)

5. 透天 (大多也是民國76年左右開始蓋的, 樓層大多2-3層, 無車位)

6. 別墅 (有車位, 磚牆隔間)

7. 1+2店面 (大樓1,2樓的部分, 可以一起當店面使用, 或者1樓店面, 2樓當住家)

8. 透天店面 (透天1樓可當店面, 或者整棟當店面使用)

9. 土地 (建地 / 農地 / 工業地 / 商業地 / 山坡地 等之後再細分)

10. 廠房 

11. 辦公大樓

當然還有很多細部的說法, 比如內部結構也分為

雅房, 夾層屋, 樓中樓等等等....

但大致上來說, 一般在業界的物件說法, 不外乎以上的這幾種主要的稱呼.